Novostavba 3+kk v Kladně s energetickou třídou A

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše **71,48 m²** v novém developerském projektu Nová Cihelna v Kladně – Rozdělov. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma dalšími pokoji, předsíní, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Z obývací části je vstup na **lodžii o velikosti 10,59 m²** s výhledem do okolí.

Byt je součástí nízkoenergetického projektu s důrazem na udržitelnost a moderní technologie. Vytápění zajišťuje **tepelné čerpadlo vzduch-voda** s podlahovým topením a možností dochlazení, doplněné řízeným větráním s rekuperací. Energetická náročnost odpovídá třídě **A**, s využitím FVE na střechách a velkoformátových oken.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 71,48 m² * Lodžie: 10,59 m² * Energetická třída: A * Vytápění: Tepelné čerpadlo, podlahové topení * Dokončení: 4. čtvrtletí 2027

K bytu náleží sklep a je zde možnost dokoupení garážového stání. Projekt nabízí komunitní zahradu, dětské a workoutové hřiště. Lokalita Kladno – Rozdělov poskytuje výbornou občanskou vybavenost a skvělé spojení do Prahy (cca 20 min autem na Zličín, přímé autobusové spoje, plánovaná rychlodráha). V okolí naleznete veškerou infrastrukturu i krásnou přírodu pro volnočasové aktivity.