Prodej bytu 3+kk v Brně s balkonem a atmosférou

Nabízíme k prodeji **útulný podkrovní byt 3+kk o velikosti 65 m²** v žádané lokalitě Brno-Židenice. Byt se nachází ve **třetím, posledním patře cihlového domu bez výtahu**, což zaručuje klid a soukromí.

**Interiér** disponuje hlavní obytnou místností s kuchyňským koutem a dvěma samostatnými pokoji. Z obývací části je vstup na **balkon o velikosti 2 m²** s výhledem do zeleně. Byt je ve velmi dobrém stavu, čerstvě vymalovaný a nabízí **potenciál pro vlastní úpravy** podle vkusu nového majitele. Dominantou obývacího prostoru je přiznaná cihlová stěna a podkrovní atmosféra.

**Mezi hlavní přednosti patří:** * Balkon s výhledem * Vlastní plynový kotel (cca 2 roky starý) * Koupelna s vanou i sprchovým koutem * Samostatné WC * Vestavěné úložné prostory * Klidná lokalita bez Airbnb pronájmů

**Lokalita** v Brně-Židenicích poskytuje vynikající občanskou vybavenost, školy, školky, obchody a skvělou dopravní dostupnost do centra města (tramvaj 2 minuty chůze). Parkování je možné v modrých zónách.

Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo mladou rodinu hledající bydlení s atmosférou a možností personalizace.