Novostavba 3+kk s zahradou v Kladně - Nízkoenergetické bydlení

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše **64,95 m²** s rozlehlou zahradou **91,25 m²** v rámci developerského projektu Nová Cihelna Kladno. Tento projekt se nachází v žádané lokalitě Kladno – Rozdělov, která kombinuje klidné bydlení s přírodou a zároveň skvělou dostupností do Prahy.

Byt se nachází v **1. NP** nízkoenergetického domu a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma dalšími pokoji (ideální jako ložnice a pracovna/dětský pokoj), předsíní, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu s příjemným výhledem. Orientace bytu na **JZ** zajišťuje dostatek světla.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Nízkoenergetický dům s energetickou třídou **A** * Vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda a podlahové topení * Řízené větrání s rekuperací * Fotovoltaika na střechách * Velkoformátová okna s izolačním trojsklem * Bezbariérový přístup a výtahy * Možnost dokoupení garážového stání * K bytu náleží sklep

**Lokalita:** Projekt Nová Cihelna je navržen s důrazem na udržitelnost a komunitní život, s parkovou úpravou společné zahrady, dětským a workoutovým hřištěm. Lokalita Kladno – Rozdělov nabízí veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) a vynikající dopravní spojení do Prahy (D6, autobusové spoje na Zličín, plánovaná rychlodráha). Okolí je ideální pro sportovní aktivity a volný čas v přírodě.