Moderní bydlení s terasou v srdci Kutné Hory

Nabízíme k prodeji **krásný a moderní byt 3+kk** o podlahové ploše **62 m²** v rámci developerského projektu Rezidence Sedlec v Kutné Hoře. Byt se nachází v přízemí novostavby a disponuje prakticky řešenou dispozicí, která zahrnuje vstupní chodbu, šatnu, technickou místnost s toaletou, prostornou centrální část s kuchyňským koutem, jídelnou a obývacím prostorem. Z obývacího pokoje je vstup do dvou ložnic a do koupelny s vanou a druhou toaletou.

**Dominantou bytu je terasa o velikosti 15 m²**, orientovaná do klidného dvora, která nabízí ideální prostor pro relaxaci. Další výhodou jsou **předokenní žaluzie** na jižní stranu a možnost realizace kuchyňské linky dle vlastních představ.

Byt je navržen s důrazem na energetickou úsporu, **podlahové vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem**, což přispívá k nízkým provozním nákladům a zařazuje byt do **energetické třídy B**. Tato skutečnost může umožnit čerpání výhodnějších bankovních úvěrů.

**Lokalita:** Rezidence Sedlec se nachází v klidné rezidenční části Kutné Hory, obklopené zelení a památkami UNESCO. V docházkové vzdálenosti je historické centrum města, vlakové nádraží s rychlým spojením do Prahy (50 minut), školka, MHD a základní služby. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dostupností do metropole.

Byt je **dokončen a zkolaudován**. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za zvýhodněnou cenu.