Moderní byt 3+kk s balkonem v Brně – Vaše nové bydlení

Nabízíme k prodeji **moderní a světlý byt 3+kk o velikosti 54 m²** s balkonem, ideální pro rodiny hledající pohodlné a stylové bydlení v Brně.

**Přehled:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Díky **podlahovému topení** a **rekuperaci** je zajištěno příjemné klima a úsporný provoz. Předokenní žaluzie pak poskytují soukromí a optimální teplotu po celý rok.

**Interiér:** Po vstupu do bytu se ocitnete v praktickém zádveří. Vlevo se nachází prostorná koupelna s moderním sprchovým koutem. Dále vstupujete do **velkorysého obytného prostoru o rozloze 27 m²** s kuchyňským koutem, který nabízí výhled do zeleně. Z obývacího pokoje vedou dveře do útulné ložnice (9 m²) a druhého pokoje (11 m²), ze kterého je přímý vstup na **balkon o velikosti 4 m²** orientovaný na východ.

**Vybavení a přednosti:** * Balkon s orientací na východ * Podlahové topení a rekuperace * Předokenní žaluzie * Odolná podlahová krytina SPC * Designové obklady a zařizovací předměty * K dispozici garážová stání a kolárna

**Lokalita:** Bytový dům Rotalova se nachází v klidné rodinné zástavbě v Brně, naproti parku Tišnovka. Vynikající dopravní dostupnost do centra Brna zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená pouhých 200 metrů. Lokalita nabízí dostatek zeleně a veškerou občanskou vybavenost.