Gabrielská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 3+kk** o celkové ploše **173 m²**, který zahrnuje prostornou terasu o velikosti **35 m²** a sklep 4 m². Byt se nachází v prestižním rezidenčním projektu SACRE COEUR 2 v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s **dechberoucím výhledem na panorama Prahy**.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na luxus a pohodlí. Spodní podlaží dominuje velkorysý obývací prostor propojený s moderní kuchyní a přímým vstupem na terasu. V tomto podlaží se nachází také koupelna s toaletou. Elegantní dubové schodiště vede do horního patra, kde naleznete galerii sloužící jako odpočinková zóna, komfortní ložnici s prostornou šatnou a přímým vstupem do koupelny s vanou. Jednoduchou úpravou lze šatnu přeměnit na další ložnici, čímž vznikne dispozice 3+kk.
**Byt se prodává kompletně zařízený** ve vysokém nadstandardu, včetně designové kuchyňské linky na míru se spotřebiči AEG, klimatizace, pračky, sušičky, velké TV, kompletního nábytku a venkovní terasy s posezením a vířivkou. Použité materiály zahrnují dřevěné parkety a velkoformátovou dlažbu.
**Lokalita** v blízkosti parků Sacre Coeur a Petřínských sadů nabízí klidné bydlení s perfektní dostupností do centra. Rezidence poskytuje vysoký komfort s 24hodinovou recepcí. K bytu náleží sklep a je **možnost dokoupení parkovacího stání**.
Jedná se o **mimořádně zajímavou investiční příležitost** s ročním výnosem z pronájmu 840.000 Kč.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 173 m², který zahrnuje prostornou terasu o velikosti 35 m² a sklep 4 m². Byt se nachází v prestižním rezidenčním projektu SACRE COEUR 2 v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s dechberoucím výhledem na panorama Prahy.
Interiér bytu je navržen s důrazem na luxus a pohodlí. Spodní podlaží dominuje velkorysý obývací prostor propojený s moderní kuchyní a přímým vstupem na terasu. V tomto podlaží se nachází také koupelna s toaletou. Elegantní dubové schodiště vede do horního patra, kde naleznete galerii sloužící jako odpočinková zóna, komfortní ložnici s prostornou šatnou a přímým vstupem do koupelny s vanou. Jednoduchou úpravou lze šatnu přeměnit na další ložnici, čímž vznikne dispozice 3+kk.
Byt se prodává kompletně zařízený ve vysokém nadstandardu, včetně designové kuchyňské linky na míru se spotřebiči AEG, klimatizace, pračky, sušičky, velké TV, kompletního nábytku a venkovní terasy s posezením a vířivkou. Použité materiály zahrnují dřevěné parkety a velkoformátovou dlažbu.
Lokalita v blízkosti parků Sacre Coeur a Petřínských sadů nabízí klidné bydlení s perfektní dostupností do centra. Rezidence poskytuje vysoký komfort s 24hodinovou recepcí. K bytu náleží sklep a je možnost dokoupení parkovacího stání.
Jedná se o mimořádně zajímavou investiční příležitost s ročním výnosem z pronájmu 840.000 Kč.
