Prostorný podkrovní byt 3+kk s terasou v rozvíjející se lokalitě

Nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+kk o **celkové rozloze 124 m²**, situovaný v podkroví druhého patra v ulici Plotní. Tento byt prošel **precizní kompletní rekonstrukcí** a pyšní se unikátní atmosférou díky otevřenému stropu a přiznaným trámům.

Dominantou je **rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 60 m²**, který díky své vzdušnosti a prosvětlenosti poskytuje ideální prostor pro relaxaci i setkávání. Z obývacího pokoje je vstup na **10 m² velkou terasu** orientovanou do klidného vnitrobloku, která představuje soukromou oázu uprostřed města.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 124 m² * Terasa: 10 m² * Podlahová plocha: 124 m² * Střešní okna zajišťující dostatek světla * Otevřený strop s přiznanými trámy * Lokalita v blízkosti centra a rozvíjející se čtvrti Trnitá * Probíhající revitalizace domu s plánovaným dokončením v roce 2026 (nové rozvody, zateplení, modernizace společných prostor) * Plánovaná společná zahrada s pergolou ve vnitrobloku

Byt se nachází v strategické lokalitě s vynikající dostupností do centra Brna, obchodní galerie Vaňkovka i na dopravní uzel Zvonařka, kam lze dojít pěšky během několika minut. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Revitalizace domu a plánovaná společná zahrada zajistí budoucím majitelům komfort srovnatelný s rodinným domem, ale s výhodami městského bydlení. Nemovitost má výjimečný potenciál budoucího zhodnocení díky rozvoji okolní čtvrti.