Luxusní byt 3+kk v prvorepublikové vile s potenciálem

Nabízíme exkluzivní příležitost k bydlení v nádherném bytě 3+kk o rozloze 113 m² v prestižní lokalitě Liberce.

**Přehled** Tento unikátní byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované prvorepublikové vily s pouze třemi podlažími. Nabízí spojení velkorysého prostoru, jedinečné atmosféry a klidného bydlení s bezprostřední blízkostí centra města. Lokalita Vaňurova ulice patří mezi nejvyhledávanější v Liberci.

**Interiér** Byt prošel před osmi lety citlivou a kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů a nadčasový design. Zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a topení, kvalitní podlahy, moderní kuchyňskou linku a dvě elegantní koupelny. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla. Dispozice je promyšlená, jedna z místností má vlastní koupelnu, což umožňuje flexibilní využití (samostatná garsoniéra, apartmán pro hosty, pracovna či dvougenerační bydlení).

**Vybavení a výhody** * Přímý vstup z ložnice na balkon * Možnost vybudování rozsáhlé střešní terasy (cca 100 m²) na garáži * Možnost dokoupení prostorné dvougaráže (36 m²) s potenciálem využití jako kancelář, salon, ateliér či dílna za 1.000.000 Kč * Uzavřený areál s elektrickou bránou a vysokou mírou soukromí * Parkování možné před domem

**Lokalita** Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu několika minut chůze. V okolí naleznete park, dětské hřiště, kavárny a restaurace. Skvělá je také rychlá dostupnost dálnice D10 na Prahu. Z bytu je navíc krásný výhled na dominantu města – Ještěd.