Nad Koulkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk o rozloze 107 m²** s dvěma terasami v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v **pátém nadzemním podlaží** moderního bytového domu a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Interiér** bytu je navržen ve vysokém standardu. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí **krásný výhled na přírodu a panorama Prahy**. Podlahy jsou pokryty kvalitními vinylovými dílci a v koupelnách a na WC je použita velkoformátová dlažba. Koupelna je vybavena umyvadlem se skříňkou, vanou a závěsným WC značky Villeroy&Boch. Interiérové dveře jsou hladké bílé s grafitovým kováním a vchodové dveře jsou bezpečnostní.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, 107 m²** * **Dvě terasy (9 m² a 15 m²)** * **Sklepní kóje 6 m²** * **Možnost dokoupení parkovacího stání** * **Vysoký standard vybavení (vinylové podlahy, velkoformátová dlažba, Villeroy&Boch)** * **Nová cena se slevou**
**Lokalita** v Praze kombinuje klidné bydlení s přírodou a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně nákupního centra, restaurací a kaváren. Oblíbená lokalita Anděl je vzdálena jen pár minut jízdy autem nebo MHD. Nejbližší tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o rozloze 107 m² s dvěma terasami v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží moderního bytového domu a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu je navržen ve vysokém standardu. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí krásný výhled na přírodu a panorama Prahy. Podlahy jsou pokryty kvalitními vinylovými dílci a v koupelnách a na WC je použita velkoformátová dlažba. Koupelna je vybavena umyvadlem se skříňkou, vanou a závěsným WC značky Villeroy&Boch. Interiérové dveře jsou hladké bílé s grafitovým kováním a vchodové dveře jsou bezpečnostní.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze kombinuje klidné bydlení s přírodou a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně nákupního centra, restaurací a kaváren. Oblíbená lokalita Anděl je vzdálena jen pár minut jízdy autem nebo MHD. Nejbližší tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze.
