Prodej bytu 3+1 v Ústí nad Labem s potenciálem krbu

Nabízíme k prodeji **jedinečný byt 3+1 s dispozicí 98 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře cihlového domu s pouze 6 byty v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Klíše.

**Interiér** bytu zaujme svou elegancí a komfortem ve stylu zámku. Dominantou prostorného obývacího pokoje jsou nádherné **dřevěné parkety**, které dodávají prostoru na exkluzivitě. Další místnosti pokrývají kvalitní plovoucí podlahy. Interiérové dveře a parapety jsou vyrobeny z **masivního dřeva**, což podtrhuje nadčasový šarm a kvalitu provedení. Ve dvou místnostech je navíc **možnost vybudování krbu**, jelikož komíny jsou k dispozici.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** a prostorná výměra **98 m²** * **Osobní vlastnictví** v cihlovém domě * **Dřevěné parkety** a prvky z masivního dřeva * **Potenciál pro krb** ve dvou místnostech * Podíl na pozemku za domem pro venkovní posezení * Velká půda a praktický sklep

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v samém srdci Klíš, v těsné blízkosti centra Ústí nad Labem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, kavárny, restaurace i parky. Skvělá dostupnost MHD usnadňuje každodenní život. Významnou výhodou je také **výstavba nového vlakového rychlospoje**, který umožní spojení do Prahy či Dráždan během 30 minut. Součástí nabídky je podíl na pozemku za domem, ideální pro relaxaci či grilování, velká půda a prostorný sklep.