Prostorný byt 3+1 s lodžiemi v revitalizovaném domě

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o **celkové rozloze 80 m²**, který se nachází ve **zděném domě** postaveném v 70. letech. Byt je strategicky umístěn v klidné části města s výhledem do vnitrobloku, přesto v docházkové vzdálenosti od centra a dopravních uzlů. Ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s možností úprav dle vlastních představ.

**Interiér** Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což poskytuje skvělou příležitost k modernizaci podle vašeho vkusu. Dispozice 3+1 zahrnuje prostorný obývací pokoj orientovaný na západ do vnitrobloku, kuchyň orientovanou na východ, a další dvě pokoje. K bytu náleží také dvě zateplené lodžie s okny, které rozšiřují obytný prostor. K dispozici je také sklep.

**Vybavení a Dům** Byt se nachází v 1. patře revitalizovaného domu s **výtahem**. Dům prošel zateplením fasády i střechy, má nová plastová okna a vyměněné stoupačky. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Na patře jsou vždy pouze dva byty, což přispívá k soukromí. Dům je znám svými **pohodovými sousedskými vztahy**.

**Lokalita a Občanská vybavenost** Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: mateřská a základní škola, supermarket Billa, lékárna, lékař, autobusové a vlakové nádraží. Centrum města je vzdáleno jen 15 minut chůze. V okolí naleznete také restaurace a kavárny.

**Klíčové údaje** * **Dispozice:** 3+1 * **Plocha:** 80 m² * **Podlaží:** 1. patro (s výtahem) * **Lodžie:** 2 * **Měsíční náklady:** cca 5000 Kč (včetně fondu oprav) * **Energetická náročnost:** C (osvětlení, teplá voda, vytápění), D (obálka domu) * **Dům:** Zděný, revitalizovaný (zateplení, okna, stoupačky)