Prodej bytu 3+1 v žádané lokalitě Prahy 4 s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1 s možností využití další menší místnosti jako pracovny či šatny**, o celkové výměře **75 m²**, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 4 - Olbrachtova. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice díky své výborné dostupnosti do centra metropole.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči Candy, včetně ledničky, pračky, indukční varné desky, mikrovlnné trouby, myčky a trouby. Podlahy v pokojích pokrývají kvalitní dřevěné parkety, zatímco v chodbě, koupelně a kuchyni je dlažba. Bezpečnost zajišťují vstupní bezpečnostní dveře a na oknech obývacího pokoje a ložnice jsou instalovány bezpečnostní mříže.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s přidanou variabilní místností * Celková plocha 75 m² * Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Dřevěné parkety v pokojích * Sklepní kóje o velikosti 2,4 m² * Dům po revitalizaci (nová okna, zateplení, fasáda) * Výborná dopravní dostupnost (metro C Budějovická 1 min, budoucí metro D Olbrachtova 2 min)

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Před domem je školka, v okolí naleznete několik škol, obchody a polikliniku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra C Budějovická a v budoucnu i novou stanicí metra D Olbrachtova, což zaručuje rychlé spojení do centra Prahy.