Prodej bytu 3+1 v klidné lokalitě u Orlické přehrady

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 64 m²** v obci Podolí I, okr. Písek. Byt se nachází v **1. patře cihlového bytového domu** a je ideální pro ty, kteří hledají místo k realizaci vlastních představ o bydlení. Díky původnímu stavu máte jedinečnou příležitost vytvořit si interiér přesně podle svých snů.

Byt je orientován na **jižní stranu**, což zaručuje celodenní přísun slunečního světla a příjemný výhled do okolní krajiny. Již osazená moderní plastová okna s trojskly přispívají k úsporám energií a lepšímu akustickému komfortu. Vytápění je zajištěno vlastním elektrokotlem, což umožňuje **plnou kontrolu nad provozními náklady**, které jsou navíc celkově nízké.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * **Jižní orientace** s výhledem do krajiny * Moderní plastová okna s **izolačním trojsklem** * Vlastní **elektrokotel** pro efektivní vytápění * K bytu přísluší **3 sklepy** o celkové ploše cca 20 m² * Možnost využití **společné zahrady** pro relaxaci a grilování * **Bezproblémové parkování** přímo u domu

Obec Podolí I je situována v krásné přírodní oblasti, jen pár minut od Orlické přehrady, což ocení milovníci vodních sportů, rybaření i turistiky. V dosahu cca 10 minut jízdy autem se nachází okresní město Písek s veškerou občanskou vybaveností, včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 30 metrů od domu, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.