Prodej bytu 3+1 s vlastním pozemkem v srdci Kokořínska

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s podlahovou plochou 57 m²** v klidné lokalitě Dřevčice, která je součástí malebné obce Dubá.

**Výjimečnou předností této nemovitosti je vlastní pozemek** o rozloze, který můžete využít jako soukromou zahrádku, relaxační zónu pro posezení s rodinou a přáteli, prostor pro grilování nebo pro pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Takové spojení bytu s venkovním prostorem je na trhu ojedinělé.

**Interiér bytu** se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu. K bytu náleží také tři praktické nebytové místnosti v suterénu – technická místnost s kotlem na tuhá paliva, sklad dřeva a sklad uhlí, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a technické zázemí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **57 m²** * Vlastní pozemek u domu * Tři sklepní místnosti (technická místnost, sklad dřeva, sklad uhlí) * Parkování u domu * Měsíční náklady: 4.400 Kč (bez energií a topiva) * Vytápění: Tuhá paliva

**Lokalita:** Dřevčice, část obce Dubá, leží v srdci Kokořínska, obklopená krásnou přírodou s množstvím turistických a cyklistických tras. V obci najdete základní občanskou vybavenost, včetně obchodu a hostince. Kompletní vybavenost je pak dostupná v nedaleké Dubé. Výborná dopravní dostupnost do okolních měst jako Doksy, Česká Lípa či Mělník.