Kaplická, Praha, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+1 o celkové ploše **64 m²** (včetně lodžie) ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Pankrác. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je připraven pro prvního majitele. Nachází se ve **3. nadzemním podlaží** z 8 v udržovaném domě s výtahem a nabízí ideální bydlení pro rodiny i skvělou investiční příležitost.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Skládá se ze tří samostatných, neprůchozích pokojů, které lze využít jako ložnice, dětský pokoj či pracovnu. Kuchyňská linka je plně vybavena novými, nepoužitými spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem) a je součástí prostorného obývacího pokoje. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je samostatná. K bytu náleží i **prostorná lodžie o velikosti 7 m²** s elektrickými venkovními žaluziemi a komora na patře pro další úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s obytnou plochou 56 m² a lodžií 7 m² * **Kompletní rekonstrukce** – vše je nové a nepoužité * **Vybavená kuchyňská linka** s novými spotřebiči * **Lodžie** s venkovními žaluziemi * **Komora na patře** * **Energetická třída A** – mimořádně úsporná * **Dům po revitalizaci** (zateplení, plastová okna) * **Výtah** v domě
**Lokalita** v Praze 4 – Pankrác nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Metro C – Pankrác je vzdáleno pouhých 5 minut chůze, v okolí naleznete školy, školky, polikliniku, obchody, restaurace a OC Arkády Pankrác. Pro volný čas slouží Centrální park Prahy 4, dětská hřiště a cyklostezky. Měsíční náklady činí cca **5 420 Kč** (fond oprav, služby) + **1 160 Kč** (elektřina). Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, převod do OV není aktuálně možný.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 3+1 o celkové ploše 64 m² (včetně lodžie) ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Pankrác. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven pro prvního majitele. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží z 8 v udržovaném domě s výtahem a nabízí ideální bydlení pro rodiny i skvělou investiční příležitost.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Skládá se ze tří samostatných, neprůchozích pokojů, které lze využít jako ložnice, dětský pokoj či pracovnu. Kuchyňská linka je plně vybavena novými, nepoužitými spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem) a je součástí prostorného obývacího pokoje. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je samostatná. K bytu náleží i prostorná lodžie o velikosti 7 m² s elektrickými venkovními žaluziemi a komora na patře pro další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 4 – Pankrác nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Metro C – Pankrác je vzdáleno pouhých 5 minut chůze, v okolí naleznete školy, školky, polikliniku, obchody, restaurace a OC Arkády Pankrác. Pro volný čas slouží Centrální park Prahy 4, dětská hřiště a cyklostezky. Měsíční náklady činí cca 5 420 Kč (fond oprav, služby) + 1 160 Kč (elektřina). Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, převod do OV není aktuálně možný.
