Prostorný mezonet 3+1 po kompletní rekonstrukci se zahradou

Nabízíme k prodeji **atypický mezonetový byt 3+1 o rozloze 159 m²**, který se nachází v klidné lokalitě v domě pouze se třemi byty. Tento unikátní prostor prošel v roce **2017 kompletní rekonstrukcí**, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Dům byl navíc **zateplen a má novou fasádu z let 2018–2019**, což zajišťuje vynikající tepelnou izolaci.

Interiér bytu je navržen s důrazem na prosvětlení a propojení obytného podkroví, čímž vzniká **jedinečný charakter a pocit soukromí**. Vytápění je řešeno **úsporně kombinací elektrokotle a kamen s výměníkem**, což umožňuje efektivní provoz po celou topnou sezónu.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha **159 m²** ve dispozici 3+1 * **Kompletní rekonstrukce v roce 2017** * Nová fasáda a zateplení (2018–2019) * Úsporné vytápění (elektrokotel + kamna s výměníkem) * **Prostorná zastřešená pergola** s celoročním využitím (elektřina, voda, odpad) * **Zahrada s dřevníkem** * **Sklep** a podíl na společných prostorách * **Parkování pro dvě auta** přímo u domu

**Lokalita:** Byt se nachází v Novém Městě na Moravě, které poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** a špičkové sportovní i kulturní vyžití v srdci Vysočiny. Vše je v docházkové vzdálenosti od domu, což zaručuje pohodlné bydlení s vynikající dostupností služeb a rekreačních možností.