Nadstandardní byt 2+kk v srdci Ostravy s garáží

Nabízíme k prodeji **nadstandardně vybavený byt 2+kk** o celkové rozloze **74,45 m²** situovaný ve **4. nadzemním podlaží** moderní novostavby Rezidence Nová Karolina v centru Ostravy, na ulici Jantarová. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér:** Byt se pyšní promyšleným dispozičním řešením s důrazem na funkčnost a moderní design. Dominantou je prostorný obývací pokoj s designovým osvětlením, orientovaný na západ. Z ložnice je navíc **rohovým oknem pěkný výhled** na náměstí. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba). Koupelna disponuje zděným jádrem, vanou se sprchovou zástěnou a samostatnou toaletou značky LAUFEN. V celém bytě jsou použity **prémiové plovoucí podlahy** s kvalitní tepelnou a zvukovou izolací. Praktické úložné prostory nabízí vestavěná skříň v předsíni.

**Vybavení a služby:** * **Bezbariérová novostavba** s výtahem * Nový bezpečnostní a kamerový systém v domě * Vysokorychlostní internet a kabelová TV * Možnost dokoupení **krytého garážového stání** (495.000 Kč) * Prostorný sklep o velikosti 3x3 metry * Uzavřený vnitroblok s dětským hřištěm a jezírkem

**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Ostravy s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – nákupní centrum Karolina, školy, školky, pošta, restaurace, banky i lékaři. Výborná je také dopravní dostupnost díky MHD a blízkosti silnic 1. třídy a dálnice.

Měsíční náklady pro 2 osoby činí 5.316 Kč (včetně fondu oprav) + 1.000 Kč záloha na elektřinu a 350 Kč na internet.