Prodej bytu 2+kk s terasou a zahradou u Brna

Nabízíme k prodeji **velmi příjemný a světlý byt 2+kk** o celkové užitné ploše 78,6 m², včetně **terasy 16,6 m² a soukromé zahrady 95 m²**, situovaný ve viladomě v žádané lokalitě nedaleko centra Brna.

**Interiér:** Byt disponuje vstupní chodbou, prostorným hlavním pokojem s kuchyňským koutem a oddělenou spací zónou (32 m²), který nabízí přímý vstup na terasu a zahradu. Dále je zde samostatný pokoj (16 m²) a koupelna s WC (5,2 m²). Celý prostor je navržen s důrazem na flexibilitu a komfortní bydlení.

**Vybavení:** Byt je **kompletně vybaven** kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, trouba, myčka, lednice s mrazákem) a dalším vestavěným nábytkem. Mezi nadstandardní vybavení patří **trojskla**, zabezpečovací systém Jablotron, vlastní plynové topení, závlaha zahrady, elektrická markýza a venkovní posezení. K bytu náleží **venkovní parkovací stání**.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s výhledem na řeku Svratku, v blízkosti cyklostezek a lesů. **Výborná dopravní dostupnost do centra Brna** (cca 13 minut autem) a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (MHD, školy, školky, sportovní areály).