Prodej bytu 2+1 s lodžií a parkováním v Nupakách

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+1 v klidné části obce Nupaky u Prahy, v ulici K Parku. Byt se nachází v **1. patře** komorního bytového domu z roku 2004, který má pouze 11 bytových jednotek. Celková plocha bytu včetně lodžie činí **65,1 m²**, z toho užitná plocha bytu je **62,35 m²** a lodžie má **2,75 m²**. K bytu dále náleží **sklep** a **jedno vyhrazené parkovací stání** přímo před domem.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s arkýřem a velkými plastovými okny orientovanými na jih, které zajišťují dostatek denního světla. Samostatná kuchyně je dostatečně prostorná i pro jídelní stůl a je plně vybavena spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka). Ložnice má přímý vstup na lodžii s výhledem do klidné okolní zástavby. Velkou praktickou výhodou je **komora přímo v bytě** pro úložné prostory.

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V obytných místnostech jsou laminátové podlahy, v kuchyni, koupelně, chodbě a na WC keramická dlažba. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatně. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

Lokalita Nupak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení u Prahy s výbornou dostupností. Díky blízkému napojení na dálnici D1 je zajištěn pohodlný dojezd autem do Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodní zóny Čestlice–Průhonice a sportovních či volnočasových aktivit. Veřejnou dopravu zajišťují autobusové linky k metru C – Opatov. Byt je ideální pro pár, menší rodinu či klienta hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do města.