Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Náměstí Na Sádkách, Dolní Břežany, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nádherný slunný byt 2+kk** o celkové výměře 60 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby v Dolních Břežanech. K bytu náleží **tři rozlehlé terasy** s celkovou výměrou 30 m², které obklopují byt a poskytují úžasné místo pro relaxaci i venkovní posezení s grilem.
Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na hlavní terasu. Kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči. Byt disponuje také útulnou ložnicí s přístupem na další terasy a koupelnou s vanou a toaletou. V celém bytě je kvalitní dřevěná podlaha, nechybí ani vestavěné skříně, komora s pračkou a velký stropní úložný prostor.
Mezi klíčové prvky patří: * **Tři terasy** s celkovou plochou 30 m² * **Bezpečnostní dveře a zabezpečovací systém** * **Plně vybavená kuchyňská linka** se značkovými spotřebiči * **Vestavěné skříně a úložné prostory** * **Parkovací stání v podzemní garáži** * **Výtah** v domě
Byt se nachází v samém centru Dolních Břežan, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky – obchody, restaurace, lékárna, dětské hřiště a autobusová zastávka přímo u domu. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy (35 min na Smíchov) s výhledem na budoucí rozšíření metra D.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k prodeji nádherný slunný byt 2+kk o celkové výměře 60 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby v Dolních Břežanech. K bytu náleží tři rozlehlé terasy s celkovou výměrou 30 m², které obklopují byt a poskytují úžasné místo pro relaxaci i venkovní posezení s grilem.
Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na hlavní terasu. Kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči. Byt disponuje také útulnou ložnicí s přístupem na další terasy a koupelnou s vanou a toaletou. V celém bytě je kvalitní dřevěná podlaha, nechybí ani vestavěné skříně, komora s pračkou a velký stropní úložný prostor.
Mezi klíčové prvky patří:
Byt se nachází v samém centru Dolních Břežan, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky – obchody, restaurace, lékárna, dětské hřiště a autobusová zastávka přímo u domu. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy (35 min na Smíchov) s výhledem na budoucí rozšíření metra D.