Prodej bytu 2+kk v Brně – moderní bydlení s úložným prostorem

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o **celkové užitné ploše 58 m²** v novostavbě na ulici Charbulova v Brně-Černovicích. Tento byt, situovaný v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra, je ideální volbou pro jednotlivce, páry i jako investiční příležitost.

Byt se pyšní promyšleným dispozičním řešením a je postaven z kvalitních materiálů. Součástí bytu je **velkorysý úložný prostor o velikosti 26,5 m²**, z čehož je 6,5 m² s pochozí výškou 1,9 m, což zajišťuje dostatek místa pro vaše věci.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Novostavba** s nízkými provozními náklady. * **Podlahové vytápění** a plastová okna s trojsklem pro maximální komfort. * Efektivní vytápění zajištěné **plynovým kotlem**. * Možnost přikoupení **garážového stání** ve vnitrobloku za 400 000 Kč. * Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

**Lokalita:** Bytový dům se nachází v žádané části Brna, která nabízí klidné bydlení s rychlým spojením do centra města. V okolí naleznete školy, školky, obchody a další služby. Výborná dostupnost autem i MHD.

**Technické parametry:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **58 m²** (+ 26,5 m² úložný prostor) * Vytápění: **Plynový kotel** (podlahové + otopná tělesa) * Okna: Plastová s tepelněizolačním trojsklem * Podlaží: 3. nadzemní podlaží (z celkových 3 podlaží v budově)