Nový byt 2+kk v Brně s energetickou úsporou

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové podlahové ploše 63,4 m²** v nově připravovaném projektu Rezidence Koniklec v žádané lokalitě Brno - Nový Lískovec.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,6 m²), útulnou ložnici (15,3 m²), praktickou šatnu (3,3 m²), chodbu (6,8 m²), koupelnu (4,8 m²) a samostatné WC (2,3 m²). Podlahy jsou z kvalitního lepeného vinylu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Energeticky úsporný provoz** díky fotovoltaickým a solárním panelům na střeše. * **Předokenní žaluzie** pro optimální regulaci světla a teploty. * Možnost dokoupení **sklepa** (60.000 Kč/m²) a **garážového stání** (699.000 Kč). * **Zelená střecha** přispívající k lepšímu mikroklimatu. * Podlahové konvektory pro pohodlné vytápění.

Rezidence Koniklec je navržena s ohledem na udržitelnost a nízké provozní náklady. Lokalita Nový Lískovec nabízí ideální kombinaci městského života s **blízkostí přírody**, včetně cyklostezek a naučných stezek. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra Campus, Masarykovy univerzity a Fakultní nemocnice Brno. Skvělá dopravní dostupnost do centra města i mimo něj.