Prostorný byt 2+kk s lodžií v Praze 9 - Kbely

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o užitné ploše **56,42 m²** v moderní cihlové stavbě z roku **2005** v klidné lokalitě Praha 9 - Kbely. Byt se nachází ve **3. patře** pětipodlažního domu s výtahem a disponuje velkorysou lodžií o velikosti **4 m²** a sklepem (1 m²).

**Interiér** bytu je velmi dobře řešený, s obývacím pokojem dostatečně velkým pro umístění sedací soupravy, jídelního stolu i pracovního koutu. Kuchyňský kout je chytře oddělen polopříčkou. V bytě jsou plovoucí podlahy, plastová okna a v koupelně je klasická vana. Byt je ve velmi udržovaném stavu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Užitná plocha:** 56,42 m² * **Lodžie:** 4 m² * **Sklep:** 1 m² * **Patro:** 3. z 5 (s výtahem) * **Stavba:** Cihlová * **Rok výstavby:** 2005 * **Energetická náročnost:** Třída C

**Lokalita** v ulici Pod Nouzovem nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Vlaková zastávka Praha-Kbely je vzdálena jen kousek a nabízí spojení na Masarykovo nádraží za pouhých 20 minut. V blízkosti se nachází Centrální park Kbely a Lesopark Letňany pro relaxaci a sport. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, lékař, pošta) je v pěší dostupnosti, stejně jako OC Letňany pro větší nákupy a zábavu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností okamžitého pronájmu.