Novostavba 2+kk s terasou a zahradou v Českém ráji

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové podlahové ploše 52 m²** v novém rezidenčním projektu Bytovka U Sychrova v klidné obci Paceřice, v srdci Českého ráje. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do Turnova, Liberce i Prahy.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na světlost a propojení s exteriérem. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a **přímým vstupem na vlastní terasu a zahradu** přes velkoformátové balkonové dveře s izolačním trojsklem. Koupelna je vybavena **vanou**, což je unikátní benefit tohoto konkrétního bytu v projektu. Další stejný byt je k dispozici se sprchovým koutem.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Podlahová plocha 52 m²** * **Vlastní terasa a zahrada** * Podlahové vytápění v celém bytě * **Tepelné čerpadlo** pro vytápění, chlazení, filtraci a odvlhčování * Plastová okna s izolačními trojskly * Kvalitní velkoformátová dlažba a vinylové podlahy * Koupelna s vanou * **Vlastní parkovací místo** přímo u domu * Příprava pro nabíjení elektromobilů * Možnost dokoupení kuchyňské linky na míru

**Lokalita** v Paceřicích nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. **Pouhých 200 metrů od nájezdu na dálnici** D10 (Praha-Liberec) zajišťuje rychlé spojení: Turnov je vzdálen 3 minuty, Liberec cca 20 minut a Praha přibližně 40 minut jízdy autem. V bezprostřední blízkosti najdete kavárnu, obchod s regionálními potravinami a autobusové zastávky. V okolí jsou veškeré občanské vybavenosti včetně škol, sportovišť a cyklostezek, a navíc jste kousek od Sychrovského zámku a krás přírody Českého ráje.