Nad Ryšánkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové užitné ploše 52 m²** v osobním vlastnictví, který prošel **kompletní a zdařilou rekonstrukcí**. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 – Nad Ryšánkou.
**Interiér** bytu působí světlým a vzdušným dojmem. Dispozice 2+kk je promyšlená pro maximální komfort jednotlivce či páru. Součástí rekonstrukce byla instalace nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči, kompletní obnova rozvodů, nové podlahové krytiny (vinyl a dlažba), nové interiérové prvky a kompletně zrekonstruovaná koupelna se samostatnou toaletou. Byt je **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších investic.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Užitná plocha:** 52 m² * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci * **Podlaží:** Zvýšené přízemí (1. NP) * **Materiály:** Kvalitní, moderní * **Vybavení:** Nová kuchyňská linka se spotřebiči, nová koupelna * **Okamžitě obyvatelný:** Bez nutnosti dalších úprav
**Lokalita** Nad Ryšánkou je vyhledávána pro svůj rezidenční charakter, klidné prostředí a zároveň **výbornou dostupnost centra Prahy**. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými zastávkami v docházkové vzdálenosti s přímým spojením na metro C (Budějovická, Kačerov). Rychlé napojení na Jižní spojku a Městský okruh je výhodou pro automobilisty. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro komfortní městské bydlení i stabilní investici.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 20. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše 52 m² v osobním vlastnictví, který prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 – Nad Ryšánkou.
Interiér bytu působí světlým a vzdušným dojmem. Dispozice 2+kk je promyšlená pro maximální komfort jednotlivce či páru. Součástí rekonstrukce byla instalace nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči, kompletní obnova rozvodů, nové podlahové krytiny (vinyl a dlažba), nové interiérové prvky a kompletně zrekonstruovaná koupelna se samostatnou toaletou. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Nad Ryšánkou je vyhledávána pro svůj rezidenční charakter, klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými zastávkami v docházkové vzdálenosti s přímým spojením na metro C (Budějovická, Kačerov). Rychlé napojení na Jižní spojku a Městský okruh je výhodou pro automobilisty. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro komfortní městské bydlení i stabilní investici.
