Vyšší, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o celkové výměře 54,5 m²** (včetně sklepa) v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází ve **3. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu** a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, koupelna byla kompletně renovována před třemi lety. Nabízí praktické a pohodlné bydlení s dostatkem denního světla a krásným výhledem do parku z obou místností. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a zachovalých klasických parket. Součástí bytu je zánovní kuchyňská linka s elektrickým sporákem (starý 3 roky), sprchový kout v koupelně a oddělené WC. V bytě je také praktická komora, bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna s venkovními žaluziemi.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **54,5 m²** (včetně sklepa) * Dispozice: **2+kk** * Patro: **3. nadzemní** (bez výtahu) * Koupelna po rekonstrukci (3 roky stará) * Vytápění: **elektrický kotel** (3 roky starý) * Společná zahrada ve vnitrobloku
Obyvatelé domu mohou využívat **příjemnou společnou zahradu ve vnitrobloku**, která poskytuje klidné místo k odpočinku. Dům je situován v klidné lokalitě s **výbornou dostupností do centra** a veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy, školky, lékárny, OC Arkády a stanice metra Pankrác. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro sport a relaxaci.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 21 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové výměře 54,5 m² (včetně sklepa) v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, koupelna byla kompletně renovována před třemi lety. Nabízí praktické a pohodlné bydlení s dostatkem denního světla a krásným výhledem do parku z obou místností. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a zachovalých klasických parket. Součástí bytu je zánovní kuchyňská linka s elektrickým sporákem (starý 3 roky), sprchový kout v koupelně a oddělené WC. V bytě je také praktická komora, bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna s venkovními žaluziemi.
Klíčové vlastnosti:
Obyvatelé domu mohou využívat příjemnou společnou zahradu ve vnitrobloku, která poskytuje klidné místo k odpočinku. Dům je situován v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy, školky, lékárny, OC Arkády a stanice metra Pankrác. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro sport a relaxaci.
