Prodej bytu 2+kk v novostavbě s balkonem a garáží v Liberci

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové rozloze **50,1 m²** situovaný ve 2. nadzemním podlaží s balkonem a výhledem do klidné ulice.

**Interiér:** Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukce, trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř), osvětlením a designovými závěsy. V chodbě a ložnici jsou praktické vestavěné skříně, součástí vybavení je i dvoulůžko s úložným prostorem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC.

**Vybavení a přednosti:** K bytu náleží sklep o velikosti **4 m²** a **kryté parkovací stání** v garážích. Budova je **bezbariérová** a má energetickou náročnost třídy **B (velmi úsporná)**. Vytápění je zajištěno dálkově. V areálu se nachází park a dětské hřiště.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Liberec – centrum, v ulici Tatranská. V pěší dostupnosti (5 minut) najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, kavárny, restaurace, MHD, vlakové i autobusové nádraží, parky, cyklostezku a centrum Babylon. Přestože je byt v centru, nachází se v klidné části s dostatkem zeleně.

**Další informace:** Jedná se o **novostavbu** starou 5 let, byt je bez závad. Možnost osobního vlastnictví nebo pokračování v družstevním vlastnictví s anuita splátkou 11.341,- Kč měsíčně (fixace do 9/2026). Nesplacená anuita činí 2.251.500,- Kč. Celková cena bytu včetně sklepu a parkovacího stání je **5.680.000,- Kč**.