Designový mezonet 2+kk v srdci Hradce Králové

Nabízíme k prodeji **luxusní designový mezonet 2+kk** o rozloze **48 m²** na prestižní adrese v ulici Komenského v Hradci Králové. Tento byt prošel **kompletní nákladnou rekonstrukcí v roce 2025** a nabízí dokonalé soukromí s možností okamžitého bydlení bez dalších investic.

**Přehled ** Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Dispozice mezonetu chytře rozděluje obytný prostor na společenskou zónu s kuchyní v dolním patře a klidovou zónu pro spaní v horním patře pod střechou. Výhled na Bílou věž dodává bytu jedinečné kouzlo.

**Interiér ** Dispozice **2+kk** s obytnou plochou **48 m²** je navržena pro maximální komfort. V dolním patře se nachází obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, která je plně vybavena spotřebiči. Horní patro slouží jako soukromá klidová zóna, ideální pro ložnici nebo pracovnu. Součástí bytu je i **designová koupelna** a na míru vyrobená vestavná knihovna v obývacím pokoji. Byt se prodává **částečně vybavený**.

**Vybavení a přednosti ** * **Kompletní rekonstrukce 2025** * **Dispozice 2+kk, 48 m²** * **Nízké provozní náklady: 4 200 Kč/měsíc** * **Částečně vybaveno (kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná knihovna)** * **Výhled na Bílou věž** * **Osobní vlastnictví** * **Dům s výtahem v perfektním stavu**

**Lokalita ** Byt se nachází v samém historickém jádru Hradce Králové, v ulici Komenského. Vše je na dosah ruky – oblíbené kavárny, restaurace, obchody, Velké náměstí i divadlo. V blízkosti je také univerzitní kampus. Lokalita umožňuje život bez nutnosti používat automobil. Jedná se o skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty a snadným pronájmem.