Investiční byt 2+kk v Brně s garantovaným nájemným

Nabízíme k prodeji **investiční byt 2+kk o výměře 45 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v prvním patře víceúčelové budovy v žádané lokalitě poblíž centra Brna. Tento byt představuje **bezstarostnou investiční příležitost** díky dlouhodobému pronájmu společnosti eFi Palace, s.r.o., která zajišťuje **garantované měsíční nájemné 17 000 Kč** (204 000 Kč ročně). Možnost prodloužení stávajícího nájemního vztahu.

Byt je dispozičně řešen jako 2+kk s předsíní (3,2 m²), koupelnou (4,3 m²) a prostorným pokojem s kuchyňským koutem (23,47 m²). Samostatná ložnice (14,12 m²) je přístupná z předsíně. Okna směřují na severní stranu do ulice Bratislavská.

**Vybavení zahrnuje moderní kuchyňskou linku** s kvalitními spotřebiči (sklokeramická deska, odsavač, mikrovlnná trouba s grilem, lednice) a vestavěnou skříní v předsíni. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, WC a skříňkou. Topení je ústřední s radiátory, ohřev vody zajišťuje **inteligentní elektrický ohřívač OKHE SMART**. Okna disponují izolačními trojskly.

**Lokalita:** Brno, Jihomoravský kraj. Výborná dostupnost do centra města a veškerá občanská vybavenost v dosahu. Ideální pro investory hledající stabilní příjem.