Prodej bytu 2+kk v žádané lokalitě Brno-Medlánky

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk** s užitnou plochou **45,33 m²** v atraktivní lokalitě Brno-Medlánky, ideální pro vlastní bydlení i investici.

**Interiér:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 v bytovém domě s výtahem. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje (17,3 m² a 14,6 m²), předsíň (3,6 m²), koupelna (3,8 m²) a samostatné WC (1,6 m²). K bytu náleží **balkon o ploše 2,6 m²** a **sklep o rozloze 1,8 m²**.

**Vybavení:** Součástí prodeje je rok stará kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, mikrovlnka, trouba, myčka), lednice, předsíňový nábytek a šatní skříň. Podlahy jsou kombinací dlažby, plovoucí podlahy a vinylu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Bytový dům má energetickou třídu **B**.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a zelené čtvrti Brno-Medlánky, v blízkosti Medláneckého rybníka a dětského hřiště. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovišť. Výborná dostupnost do centra města MHD.

**Finanční údaje:** Prodejní cena je **6 200 000 Kč**. Měsíční předpis záloh vůči SVJ činí 2 950 Kč (1 osoba) + 910 Kč za elektřinu.