Prodej bytu 2+kk v Brně - Černá Pole

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové užitné ploše **43,70 m²** (včetně příslušenství **55,78 m²**) v žádané lokalitě Brno - Černá Pole. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** zděného domu a prošel **kompletní rekonstrukcí**. Jedná se o osobní vlastnictví.

Byt je po kompletní rekonstrukci, která odpovídá moderním standardům. V současné době je dispozice 1+1 s možností přestavby na 2+kk. V obytných místnostech je nový lepený vinyl dekoru světlého dubu. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, zajišťující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Interiér je prosluněný. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně plynovým kotlem.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková užitná plocha: **43,70 m²** * Příslušenství: 2x balkon (**4 m²** a **2,8 m²**), sklepní kóje (**5,28 m²**) * Podlahy: lepený vinyl * Okna: plastová s trojskly * Vytápění: centrální plynové * Rekonstrukce: kompletní * Balkon: ano * Sklep: ano

Lokalita Černá Pole je jednou z nejvyhledávanějších v Brně. Nabízí klidné bydlení v slepé ulici s minimálním provozem, avšak s perfektní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází Dětská nemocnice, Mendelova univerzita a veškerá potřebná infrastruktura. Výborná je i dostupnost do centra města, které je vzdáleno přibližně 1 km. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice.