Na úlehli, Praha 4 - Michle, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o rozloze 43 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Michle, ulice Na Úlehli. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s **energetickou třídou B**. Díky své jihovýchodní orientaci je plný přirozeného světla po celý den a nabízí **krásný otevřený výhled** do okolní zástavby a do širšího okolí, což je v této lokalitě unikátní benefit.
Byt disponuje praktickým uspořádáním: obývacím pokojem s kuchyňským koutem, **samostatnou neprůchozí ložnicí**, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbou s dostatkem úložného prostoru. K bytu rovněž přísluší **sklepní kóje** v suterénu domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 43 m² * Patro: 6. nadzemní * Energetická třída: B (velmi úsporná) * Orientace: Jihovýchod * Vybavení: Koupelna se sprchovým koutem, sklepní kóje * Dům: Po celkové revitalizaci, s kočárkárnou/kolárnou * Výhled: Otevřený, do okolí
**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné ulici s parkem a dětským hřištěm přímo před domem. Lokalita poskytuje **vynikající občanskou vybavenost** (obchody, služby) a skvělou dopravní dostupnost – autobusová zastávka je u domu a stanice metra C Kačerov je vzdálena jen 8 minut chůze. Okolí nabízí také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.
Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výborná investiční příležitost** s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu díky své dispozici a žádané lokalitě. V bytě jsou aktuálně stabilní a bezproblémoví nájemci.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 5. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o rozloze 43 m² v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Michle, ulice Na Úlehli. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s energetickou třídou B. Díky své jihovýchodní orientaci je plný přirozeného světla po celý den a nabízí krásný otevřený výhled do okolní zástavby a do širšího okolí, což je v této lokalitě unikátní benefit.
Byt disponuje praktickým uspořádáním: obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbou s dostatkem úložného prostoru. K bytu rovněž přísluší sklepní kóje v suterénu domu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Byt se nachází v klidné ulici s parkem a dětským hřištěm přímo před domem. Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost (obchody, služby) a skvělou dopravní dostupnost – autobusová zastávka je u domu a stanice metra C Kačerov je vzdálena jen 8 minut chůze. Okolí nabízí také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.
Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu díky své dispozici a žádané lokalitě. V bytě jsou aktuálně stabilní a bezproblémoví nájemci.
