Prodej bytu 2+kk v Týnci nad Sázavou s výhledem

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 42 m² v osobním vlastnictví, situovaný v Týnci nad Sázavou.

Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží bytového domu s panoramatickým výhledem do okolí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s jídelním koutem, samostatnou ložnici s přístupem na lodžii a společnou koupelnu s toaletou. K bytu náleží také sklep.

Jednotka je v dobrém a udržovaném stavu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně s možností využití plynu v domě, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Energetická náročnost budovy je hodnocena kategorií C. Byt je orientován tak, aby byl maximálně slunný a světlý.

Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, včetně nové fasády, střechy, rekonstrukce stoupaček, plastových oken a instalace dvou výtahů. K dispozici jsou společné prostory jako kolárna, kočárkárna a sušárna, společná terasa a možnost bezproblémového parkování před domem. V domě funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ).

Lokalita Týnce nad Sázavou nabízí klidné bydlení v přírodě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Prahy (30 minut autem). V blízkosti naleznete školy, obchody, lékaře i restaurace. Oblast je ideální pro volnočasové aktivity a turistiku.

**Klíčové výhody:** * **Vhodné jako investice i k bydlení** * **Bohaté příslušenství (sklep, lodžie)** * **Atraktivní přírodní lokalita s výhledem** * **Po revitalizaci domu** * **Nízké provozní náklady**