Investiční byt 2+kk v Mladé Boleslavi s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí **2+kk** o celkové užitné ploše **42,1 m²** v 7. nadzemním podlaží domu s výtahem v Mladé Boleslavi. Tato nemovitost představuje skvělou **investiční příležitost** díky silnému zázemí automobilky Škoda Auto a vysoké poptávce po bydlení v regionu. Byt je v současné době v původním stavu, což budoucím majitelům umožňuje **kompletní rekonstrukci** dle vlastních představ. Po dokončení nadstandardní rekonstrukce v hodnotě 900.000 Kč bude kupní cena navýšena.

**Interiér** bytu nabízí praktické dispoziční řešení s neprůchozími pokoji, které zajišťují větší soukromí. Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem. Součástí bytu je prostorná koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti a benefity:** * **Dispozice 2+kk** a plocha **42,1 m²** * Umístění ve **7. nadzemním podlaží** s výtahem * **Původní stav** s možností kompletní rekonstrukce dle vlastních představ * **Investiční potenciál** v atraktivní lokalitě * K bytu náleží **sklepní kóje** * Plánovaná **nadstandardní rekonstrukce** v hodnotě 900.000 Kč (cena bude po rekonstrukci navýšena)

**Lokalita** se nachází v ulici 17. listopadu v Mladé Boleslavi II, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, služby a zastávky MHD. V blízkosti je obchodní centrum Bondy a dobrá dostupnost centra města i hlavních dopravních tahů. Mladá Boleslav je významným ekonomickým centrem s bohatou nabídkou pracovních příležitostí.