Prostorný byt 2+kk s předzahrádkou u Brna

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové rozloze **42 m²** v klidné lokalitě Bílovice nad Svitavou, pouhé 4 km od Brna. Byt se nachází v přízemí domu z roku **2001** a je **kompletně bezbariérový**, což ocení široké spektrum zájemců.

Interiér bytu je prakticky řešen. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **24,4 m²**, ideální pro relaxaci i společenské aktivity. Samostatná ložnice o velikosti 7,8 m² poskytuje klidné místo pro odpočinek. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, toaleta je oddělená. Byt disponuje vlastním **plynovým vytápěním** a ohřevem vody, což umožňuje efektivní kontrolu nad náklady na energie.

Mezi další přednosti patří **sklepní kóje** pro uskladnění věcí a možnost využití části travnatého pozemku před domem pro venkovní posezení. V domě je k dispozici společná kolárna a sušárna. Okna bytu orientovaná na jihovýchod zajišťují dostatek přirozeného světla. K bytu je možné přikoupit **parkovací stání**.

Lokalita Bílovic nad Svitavou nabízí ideální kombinaci klidného života v přírodě s vynikající dostupností do Brna. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a zastávek MHD (100 m od domu). Blízkost lesa vybízí k procházkám, běhu či cyklistice. Byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako atraktivní investice k pronájmu.