Prodej bytu 2+kk v Kladně s okamžitým výnosem

Exkluzivně nabízíme k prodeji prakticky řešený byt **2+kk** o užitné ploše **40 m²** ve vyhledávané lokalitě Kladno - Kročehlavy.

**Interiér:** Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** panelového domu s moderním výtahem a disponuje dispozicí 2+kk. Podlahová plocha činí 40 m², k bytu náleží také praktický sklep o velikosti 2 m². Byt je orientován na východ s výhledem do zeleně parku. Je v hezkém stavu a částečně zařízený, včetně kuchyňské linky, sporáku a vestavěného nábytku. Zděné bytové jádro s rohovou vanou v koupelně. K dispozici je přípojka na kabelovou TV, internet a telefon.

**Vybavení:** Dům je napojen na ústřední dálkové vytápění a centrální ohřev vody. Elektřina je 230 V, k dispozici je i zemní plyn. Budova se pyšní energetickou náročností ve třídě **B**, což zajišťuje nízké provozní náklady.

**Lokalita:** Ulice Francouzská v Kladně nabízí skvělou občanskou vybavenost (školy, školky, nákupní centra jako Oaza, Tesco, Kaufland, Lidl) i blízkost přírody (lesopark Bažantnice). Bezproblémová dostupnost do Prahy díky autobusovému a vlakovému spojení na metro a napojení na dálnici.

**Financování:** Nemovitost je v **osobním vlastnictví** a je připravena k okamžitému převodu. Cena zahrnuje kompletní právní servis a provizi realitní kanceláře. Možnost financování hypotékou.