Prodej bytu 2+kk v Kotovicích s potenciálem úprav

Nabízíme k prodeji zajímavý byt o dispozici **2+kk a celkové výměře 39 m²** v klidné obci Kotovice, okres Plzeň-jih. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají dostupné bydlení nebo investici a chtějí si nemovitost upravit přesně podle svých představ. Byt se nachází v **1. patře** malé bytovky s pouze čtyřmi jednotkami, což zaručuje klidné a komorní bydlení.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Mezi **benefity patří zděné jádro a plastová okna s dvojskly** orientovaná na východ. Vytápění je řešeno elektrokotlem a ohřev vody bojlerem. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, ale stále nabízí prostor pro realizaci vlastních nápadů nového majitele. K bytu náleží **sklep o velikosti 10,5 m²** a parkování je možné přímo před domem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Výměra: 39 m² * Patro: 1. nadzemní * Vytápění: elektrokotel * Ohřev vody: bojler * K bytu náleží sklep (10,5 m²) * Plastová okna * Zděné jádro

Obec Kotovice poskytuje klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností (obchod, dětské hřiště) a vynikající dopravní dostupností. V nedalekých Stodě a Chotěšově (cca 5 min autem) najdete kompletní občanskou vybavenost. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen jen 7 minut, do Plzně dojedete za cca 16 minut. V okolí se nachází přírodní rezervace Janovský mokřad, ideální pro procházky a relaxaci v přírodě.