Prostorný byt 2+kk s obří terasou v srdci Železné Rudy

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o celkové podlahové ploše **50 m²**, který se nachází v 1. patře moderního bytového domu v oblíbené lokalitě Železná Ruda.

**INTERIÉR** Byt disponuje praktickým zádveřím, prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na terasu a balkon. Dále zde najdete samostatnou ložnici s francouzskými okny vedoucími na terasu a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu rovněž náleží sklepní kóje o velikosti **2 m²**.

**VYBAVENÍ A TECHNICKÉ PARAMETRY** * Bytový dům splňuje vysoké standardy moderního bydlení, včetně oken s **izolačním trojsklem**. * Podlahy jsou pokryty odolnými **vinylovými krytinami**. * Vytápění zajišťují **elektrické přímotopy** a ohřev vody řeší vlastní bojler. * K dispozici je **velkorysá terasa o ploše 54 m²** a balkon **9 m²**, což je v horské oblasti výjimečné. * Možnost dokoupení venkovního parkovacího stání za **200 000 Kč**.

**LOKALITA** Železná Ruda nabízí celoroční vyžití – v blízkosti se nachází skiareály Belveder, Špičák a německý Velký Javor. Lokalita je ideální pro turistiku, cykloturistiku a relaxaci v přírodě. Veškerá občanská vybavenost je v místě dostupná.

**DALŠÍ INFORMACE** Jedná se o projekt s již prodanými 7 z 9 bytových jednotek, kde funguje aktivní SVJ. V domě panuje stabilní a příjemná komunita.