Mezonetový byt 2+kk v srdci Prahy s potenciálem 3+kk

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 2+kk o velikosti 106 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v prestižní lokalitě Prahy 1 - Nové Město, v ulici Navrátilova. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** historického domu s výtahem a nabízí nadstandardní soukromí a klid v samém centru metropole.

**Interiér** bytu je prosvětlený a vzdušný, s elegantním designem a příjemnou atmosférou. Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči, vstupní hala a velká koupelna s toaletou. V horním podlaží se nachází **velkorysá podkrovní ložnice** s působivými výhledy na historické střechy Prahy a druhou toaletou s umyvadlem pro zvýšení komfortu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Flexibilní dispozice:** Možnost snadné přestavby na 3+kk vybudováním příčky v horním podlaží. * **Nadstandardní bezpečí:** Přístup na patro pouze pro rezidenty pomocí výtahu na čip. * **Klidné bydlení:** Výjimečný klid v centru města díky umístění v nejvyšším patře. * **Okamžité nastěhování:** Byt je připraven k bydlení. * **Atraktivní investice:** Historicky vysoký zájem o pronájem (krátkodobý i dlouhodobý).

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s Karlovým náměstím, Václavským náměstím a Náplavkou v docházkové vzdálenosti. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízkost stanic metra. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají jedinečné bydlení s neopakovatelným charakterem nebo **lukrativní investiční příležitost** s vysokým potenciálem zhodnocení.