Prostorný byt 2+1 s balkonem v Brně-Židenicích

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+1 s dispozicí 81 m²** v žádané lokalitě Brno-Židenice, na ulici Kamenačky. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a světlé bydlení s dostatkem prostoru.

**Interiér bytu** vás okouzlí svou vzdušností a prosvětleností díky velkým dřevěným oknům. Dominantou je prostorný obývací pokoj o velikosti 28,5 m², který je navíc přístupný z obývacího pokoje. Z obou pokojů je vstup na **balkon o rozloze 15 m²**, který se táhne po celé délce bytu. V pokojích naleznete praktické vestavěné skříně a pro váš komfort je zde instalována **klimatizace**. Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky, lednice, sklokeramické desky a digestoře. Neprůchozí ložnice má 21,5 m². Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC doplňuje technická místnost s pračkou a sušičkou.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Prostorný byt 2+1 o ploše 81 m² * Velký balkon 15 m² * Klimatizace v obou pokojích * Vestavěné skříně * Technická místnost s pračkou a sušičkou * K dispozici sklepní kóje 3 m² * Veřejně přístupná terasa a kolárna * Zateplený dům s dálkovým vytápěním

**Lokalita Juliánov** v Brně nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města (cca 15 minut tramvají). V okolí naleznete mateřské a základní školy, obchody, kavárny, koupaliště i polikliniku. Parkování je možné v modrých zónách přímo před domem i v okolních ulicích. Byt je ihned k dispozici a nevyžaduje žádnou rekonstrukci.