Prodej bytu 2+1 v žádané lokalitě Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s dispozicí 61,2 m² v klidné cihlové zástavbě na ulici Třebízského v Ústí nad Labem.

Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a je ideální pro ty, kteří hledají startovní bydlení s možností vlastní realizace. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu (10,5 m²), kuchyň (8,7 m²), dva slunné pokoje (13 m² a 17,5 m²), koupelnu (2,5 m²), samostatné WC (0,8 m²) a komoru (1,2 m²). K bytu náleží také zděný sklep (7 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** o celkové ploše **61,2 m²** * **Cihlová zástavba** v atraktivní lokalitě * **Zděný sklep** o velikosti 7 m² * **Fond oprav 1.530,- Kč/měsíc** * **Původní, zachovalý stav** s potenciálem rekonstrukce

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a zastávky MHD. Velkou výhodou je blízkost cyklostezky a nábřeží Labe, ideální pro aktivní trávení volného času. Skvělá dopravní dostupnost vlakem do Prahy a rychlý nájezd na dálnici D8.