Prodej bytu 2+1 ve Vratimově s velkou zahradou

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1 a celkové rozloze 58 m²** ve Vratimově. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží cihlového domu**, který prošel rozsáhlou revitalizací. Dům je **zateplen s novou fasádou**, má nová plastová okna a novou elektroinstalaci. V domě je pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje klidné bydlení.

Byt je vytápěn vlastním kondenzačním kotlem Bosch pořízeným před 2 lety, což umožňuje majiteli **individuální regulaci nákladů na vytápění** (měsíční zálohy cca 1.300 Kč). Koupelna a toaleta jsou zděné, toaleta je samostatná. V koupelně jsou sice původní obklady, ale její velikost umožňuje moderní úpravy. Kuchyňská linka a sporák byly vyměněny přibližně před rokem, součástí prodeje je i lednice s mrazákem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **58 m²** * Podlaží: **2. NP** * Vytápění: **Vlastní kondenzační kotel** * K bytu náleží **2 sklepy** (zděný cca 3 m² a dřevěný cca 12 m²) * **Možnost využití společného balkonu** * **Část zahrady** u domu k užívání * **Dostatek parkovacího místa** u domu

Velkou výhodou je lokalita s dostatkem zeleně a klidu. K bytu navíc **přísluší část zahrady** před domem. Parkování přímo u domu je bezproblémové. Cena zahrnuje provizi a právní servis. V případě zájmu zajistíme výhodné financování hypotéky.