Investiční byt 2+1 v Mostě s okamžitým příjmem z nájmu

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře **57 m²** v Mostě, na adrese tř. Budovatelů 2391/38.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je v udržovaném stavu. Jádro bytu je zděné, s odděleným WC. Kuchyně disponuje vstupem na prostornou lodžii, která nabízí příjemné venkovní posezení. Dům prošel částečnými úpravami, včetně plastových oken, a je vybaven výtahem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 57 m² * Osobní vlastnictví * Lodžie * Dům s výtahem a plastovými okny * **Investiční příležitost s okamžitým příjmem z nájmu**

Lokalita v Mostě poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje komfortní bydlení. V bytě aktuálně bydlí nájemnice s platnou nájemní smlouvou do 30. 09. 2026, která generuje měsíční příjem z nájmu **5 469 Kč** (nájem 14 069 Kč, předpis nájmu 8 184 Kč včetně fondu oprav 1 921 Kč). Na bytě neváznou žádné dluhy vůči SVJ.

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající nemovitost s garantovaným výnosem.