Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v Šumperku

Nabízíme k prodeji útulný a promyšleně zrekonstruovaný byt o dispozici **2+1** s užitnou plochou **54,2 m²** (včetně sklepa) v Šumperku. Byt se nachází v panelovém domě z roku 1970, který prošel řadou úprav, včetně **rekonstrukce střechy před cca 15 lety** a modernizace výtahu. Nachází se v **7. nadzemním podlaží** pod střechou.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, který plynule navazuje na kuchyň. Kuchyňská linka byla instalována v roce 2007. Z původní šatny vzniklo praktické spací místo, které může sloužit jako ložnice nebo pracovna. Další neprůchozí pokoj poskytuje dostatek soukromí.

Koupelna prošla rekonstrukcí v roce 2018 a nabízí moderní sprchový kout, WC a **podlahové vytápění**. Ve stejném roce byly upraveny i stěny v obývacím pokoji. Elektroinstalace je částečně v mědi. Vstupní chodba nabízí **nadstandardní množství úložných prostor** díky vestavěným skříním. Byt je vybaven plastovými okny s trojskly a novými žaluziemi z roku 2023.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří ocení praktické uspořádání, modernizované zázemí a příjemné bydlení. K bytu náleží sklepní kóje o výměře **2,6 m²**. Možnost využívání společného balkonu na chodbě. Dům má vlastní kotelnu zajišťující vytápění i ohřev vody.

Lokalita ulice Gagarinova nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost Jeseníků s možnostmi turistiky a sportů. V okolí se nachází rozhledna Háj, vodní nádrž Krásné a termální lázně Velké Losiny. Šumperk tak spojuje výhody městského života s jedinečnou blízkostí přírody.