Luxusní apartmán u sjezdovky s možností dokončení na klíč

Nabízíme k prodeji unikátní bytovou jednotku v apartmánovém domě BELEVUE, který se nachází v německém Bayerisch Eisenstein, přímo pod lyžařským areálem Velký Javor.

**Přehled** Jedná se o bytovou jednotku o dispozici **2+1 s plochou 54,4 m²**, která je součástí kompletně zrekonstruovaného domu s pouze 10 apartmány. Dům je určen pro druhé rezidenční bydlení s možností pouze dlouhodobého pronájmu, což zaručuje klidné a komfortní užívání všemi vlastníky. Lokalita je absolutně bezkonkurenční pro milovníky zimních i letních sportů.

**Interiér** Byt je nabízen ve stavu **shell and core**, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér dle vlastního designu a standardu. K bytu náleží balkon o velikosti 4,1 m², parkovací stání a sklepní kóje. V domě je k dispozici společný prostor lyžárny a kolárny.

**Vybavení a služby** Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí topení, elektřiny a oken. Dům má novou kotelnu s kotlem Viessmann. Provozní náklady jsou velmi nízké, činí pouhá 2 eura na m² (včetně fondu oprav a záloh na energie). V objektu působí český správce SVJ. Možnost dokončení interiéru na klíč s doporučením profesionálů.

**Lokalita** Apartmán se nachází v nádherné přírodě s celoročním využitím. V okolí jsou lyžařské a běžkařské tratě, turistické a cyklostezky. Do 15 minut jízdy naleznete golfová hřiště, skvělou gastronomii, obchody a další služby. V budoucnu se plánuje vybudování přírodního biotopu. Lokalita nabízí výhodnější ceny nemovitostí než na české straně.