Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Kyjově

Nabízíme k prodeji útulný byt **2+1 s celkovou plochou 56,3 m²** v osobním vlastnictví v klidné části Kyjova na ulici Nerudova. Byt se nachází ve **3. patře ze 3** zatepleného bytového domu a je připraven k rekonstrukci dle Vašich představ, což Vám umožní vytvořit bydlení přesně podle Vašich snů.

Interiér bytu je v původním, ale **dobrém a udržovaném stavu**. Dominantou je **velká samostatná kuchyně** a zachovalé dřevěné parkety. Nová plastová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a dobrou izolaci. Dispozice nabízí praktické rozložení místností a dostatek prostoru, ideální pro rodinu nebo jako investiční příležitost.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Celková plocha:** 56,3 m² (včetně sklepů) * **Stav:** Původní, dobrý, udržovaný, připraveno k rekonstrukci * **Podlaha:** Dřevěné parkety * **Okna:** Plastová, nová * **Vytápění:** Vlastní plynový kotel a plynové topidlo * **Náklady:** Nízké měsíční náklady * **Vlastnictví:** Osobní * **Patro:** 3. nadzemní

Lokalita v Kyjově nabízí **kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti** – školy, školky, obchody a služby jsou snadno dostupné. Zároveň si užijete klidné prostředí s výbornou dostupností do centra. Byt představuje **výborný poměr ceny a hodnoty nemovitosti** s velkým potenciálem pro Vaši vlastní realizaci.