Miroslava Hajna, Praha 9 - Letňany, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní a kompletně vybavený byt 1+kk** o rozloze přibližně 48,6 m², včetně lodžie, v žádané lokalitě Praha 9 – Letňany. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** z celkových 6 podlaží cihlového domu z roku 2019 s energetickou třídou **B**, což zaručuje nízké provozní náklady.
**Interiér** je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který lze případně upravit na 2+kk. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči značky AEG (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice) a dalším drobným spotřebiči. V obývací části naleznete pohodlný gauč a TV. V spací zóně je manželská postel a dostatek úložných prostor. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou se sušičkou. Praktická je velká vestavěná skříň v předsíni, menší komora a příjemná lodžie pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk (možnost úpravy na 2+kk) * **Plocha:** cca 48,6 m² (včetně lodžie) * **Vybavení:** Kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči * **Krytí:** Lodžie, sklepní kóje (cca 4,2 m²) * **Parkování:** Možnost dokoupení garážového stání (500 000 Kč) * **Stav:** Novostavba (rok 2019), energetická třída B
**Lokalita** v Letňanech nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je OC Letňany, hypermarket Globus, Decathlon, fitness centrum a parky pro volný čas. Autobusová zastávka je vzdálena jen 5 minut chůze. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice** s vysokým potenciálem pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 8. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní a kompletně vybavený byt 1+kk o rozloze přibližně 48,6 m², včetně lodžie, v žádané lokalitě Praha 9 – Letňany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 6 podlaží cihlového domu z roku 2019 s energetickou třídou B, což zaručuje nízké provozní náklady.
Interiér je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který lze případně upravit na 2+kk. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči značky AEG (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice) a dalším drobným spotřebiči. V obývací části naleznete pohodlný gauč a TV. V spací zóně je manželská postel a dostatek úložných prostor. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou se sušičkou. Praktická je velká vestavěná skříň v předsíni, menší komora a příjemná lodžie pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Letňanech nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je OC Letňany, hypermarket Globus, Decathlon, fitness centrum a parky pro volný čas. Autobusová zastávka je vzdálena jen 5 minut chůze. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s vysokým potenciálem pronájmu.
