Prodej bytu 1+kk s terasou a zahrádkou v Brně

Nabízíme k prodeji **útulný a slunný byt 1+kk** o celkové obytné ploše **40 m²** v žádané lokalitě Brno, Jihomoravský kraj. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a nabízí ideální bydlení pro jednotlivce či pár.

**Interiér** bytu je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze vstupní chodby se dostanete do prostorné koupelny s vanou a toaletou. Dominantou bytu je obývací část s moderním kuchyňským koutem, která přímo vybízí k relaxaci a společenským chvílím. Z obývacího pokoje je vstup na **prostornou terasu s vlastní zahrádkou** o velikosti 35 m², která je ideálním místem pro posezení, grilování či drobné zahradničení od jara do podzimu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **40 m²** * Vybavení: Koupelna s vanou a toaletou, kuchyňský kout * Exteriér: **Prostorná terasa (35 m²) a zahrádka** * Podlaží: **2. NP** * Další vybavení: **Výtah** v domě, sklepní kóje cca **1,74 m²** * Náklady: Měsíční náklady cca **3.200 Kč** (včetně fondu oprav 598 Kč), elektřina dle spotřeby.

**Lokalita** v Brně poskytuje kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, restaurace i zdravotnická zařízení. Skvělá je také dostupnost k veškerým dopravním uzlům a rychlé spojení do centra města. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností venkovního relaxu v dynamicky se rozvíjející části města.