Investiční byt 1+kk s terasou v centru Brna

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk o celkové ploše 35 m²** (včetně terasy) v atraktivní lokalitě Brna, ulice Dornych. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu DORNIA, který disponuje **výtahem**.

**Přehled:** Jedná se o ideální investiční příležitost s potenciálem výhodného pronájmu, díky strategické poloze v blízkosti centra města, obchodního centra Vaňkovka a mnoha firem. Dům je zkolaudován a připraven k nastěhování.

**Interiér:** Byt je prakticky a funkčně řešen. Vstupuje se do zádveří, odkud je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dále je zde obytná část s prostorem pro kuchyňský kout, na kterou navazuje **prostorná terasa o výměře 5,5 m²**. Celková užitná plocha bytu je 29,8 m².

**Vybavení a služby:** * Novostavba bytového domu * Prostorná terasa * Možnost dokoupení sklepní kóje (cena 100.000 Kč) * K dispozici parkování * Dům s výtahem * Možnost předání bytu kompletně vybaveného nábytkem

**Lokalita:** Byt se nachází v centru Brna, v klidném vnitrobloku. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, služby, dopravní uzly. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města i na pracoviště.

Měsíční výnos z pronájmu se odhaduje na 15.000 Kč plus náklady na služby.