Františka Jansy, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nový rohový byt 1+kk** o celkové ploše 45 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj v Praze 10 – Dolní Měcholupy.
Byt samotný má užitnou plochu 35 m² a disponuje **balkonem o výměře 10,4 m²**, který je ideálním místem pro relaxaci. Jedná se o družstevní byt, což znamená, že **nebudete potřebovat hypoteční úvěr** a výši ceny bytu splácíte formou měsíčních splátek anuity. Splácení začíná až po kolaudaci domu, do té doby neplatíte nic.
Byt bude předán ve stavu **dokončeném a připraveném k nastěhování**, včetně zařízené koupelny, interiérových dveří, plastových oken, nových rozvodů a přípravy pro kuchyňskou linku. Možnost využít dotaci na podlahové krytiny.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba z roku 2028 (dokončení projektu) * Balkon 10,4 m² * Družstevní vlastnictví (bez nutnosti hypotéky) * Možnost parkovacího stání za příplatek * Výborná dopravní dostupnost (1 min BUS, 10 min metro A)
Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – pouhou minutu chůze od zastávky autobusu Kardausova, odkud se za 10 minut dostanete k metru A na Depo Hostivař. Rezidence Malý Háj je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji nový rohový byt 1+kk o celkové ploše 45 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj v Praze 10 – Dolní Měcholupy.
Byt samotný má užitnou plochu 35 m² a disponuje balkonem o výměře 10,4 m², který je ideálním místem pro relaxaci. Jedná se o družstevní byt, což znamená, že nebudete potřebovat hypoteční úvěr a výši ceny bytu splácíte formou měsíčních splátek anuity. Splácení začíná až po kolaudaci domu, do té doby neplatíte nic.
Byt bude předán ve stavu dokončeném a připraveném k nastěhování, včetně zařízené koupelny, interiérových dveří, plastových oken, nových rozvodů a přípravy pro kuchyňskou linku. Možnost využít dotaci na podlahové krytiny.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – pouhou minutu chůze od zastávky autobusu Kardausova, odkud se za 10 minut dostanete k metru A na Depo Hostivař. Rezidence Malý Háj je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu.
